strona główna
Studia podyplomowe - Zarządzanie nieruchomościami
Studia podyplomowe
"
Zarządzanie nieruchomościami"
 

Opiekun naukowy: prof. dr hab. Ewa Bogacka-Kisiel
Kierownik studiów podyplomowych: dr Robert Poskart
adres: Wydział Ekonomiczny
45-058 Opole, ul. Ozimska 46 a, pokój 17
telefon: (77) 40 16 893
e-mail:  rposkart@uni.opole.pl

 Konto bankowe:  Bank Millennium S. A. 62 1160 2202 0000 0000 6078 2992

 REKRUTACJA:
 Dyrektor Oddziału TNOiK w Częstochowie, mgr Małgorzata Romanowska
 tel. +48(34)324 34 76, fax: +48(34)324 55 36, e-mail: czestochowa@tnoik.org

Termin rozpoczęcia:  


 Termin składania podań: 


Koszt studiów
 Łączny koszt dwusemestralnych studiów wynosi 3.999 zł
 Opłaty wnoszone są w IV ratach.
 Na prośbę osoby zainteresowanej wystawiamy faktury, także dla pracodawców delegujących pracowników na studia.

1. Informacja ogólna
Podstawą prawną do prowadzenia studiów podyplomowych są przepisy art. 177 ust. 1 pkt 4, art. 182 ust. 1 pkt 4 i art. 187 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.) oraz Komunikat Ministra Budownictwa z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie ustalenia minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami. (Załącznik do Komunikatu Ministra Budownictwa z dnia 20 czerwca 2007 r. (Dz. Urz. MB Nr 3, poz. 17).
Studia adresowane są do kadry zarządzającej nieruchomościami o udokumentowanym dorobku zawodowym z tego zakresu. Słuchacze studiów powinni wzbogacić, zaktualizować i usystematyzować wiedzę oraz zdobyć podstawę do uzyskania licencji zawodowej.

2. Wymagania ogólne.
Studia trwają 2 semestry z łączną liczbą godzin 253. Zajęcia realizowane są w formie wykładów, ćwiczeń, warsztatów i seminariów w systemie zaocznym. Podstawą zaliczenia przedmiotów są prace i testy kontrolne przeprowadzane podczas zajęć oraz obecność na zajęciach. Zajęcia praktyczne dla opracowania 3 projektów planów dla różnych nieruchomości - grup nieruchomości.
Studia te kończą się zdaniem egzaminu z wybranego bloku tematycznego i napisaniem - pod kierunkiem promotora, pracy końcowej charakterze projektowym.

3. Cel studiów
Wyposażenie słuchaczy w wiedzę i umiejętności niezbędne dla menadżerów nieruchomości, jak również zdobycie przez nich odpowiedniego przygotowania do egzaminu państwowego w celu zdobycia uprawnień zarządców nieruchomości.

4. Sylwetka absolwenta
Absolwent zdobywa wiedzę z zakresu zarządzania nieruchomościami, gospodarowania nieruchomościami, prawa rzeczowego, planowania i zarządzania finansami tych nieruchomości, a także praktyczne umiejętności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, wyceny nieruchomości, zarządzania i gospodarowania nieruchomościami.

5. Program studiów

Zarządzanie nieruchomościami — wprowadzenie

1

Istota i cele zarządzania nieruchomościami

2

Podstawy prawne działalności zawodowej zarządcy nieruchomości — w Polsce i Unii Europejskiej. Uznawanie kwalifikacji zawodowych

Sylwetka zarządcy nieruchomości

1

Pożądane  cechy  charakteru,  wymagane  umiejętności  interpersonalne zarządcy nieruchomości

2

Etyka zawodowa i standardy zawodowe

Otoczenie prawne zarządzania nieruchomościami

1

Podstawy prawa cywilnego

2

Wybrane elementy prawa administracyjnego

3

Wybrane elementy prawa finansowego

4

Gospodarowanie nieruchom ością mi

5

Źródła informacji o nieruchomościach

6

Podstawowe informacje z zakresu ochrony danych osobowych

7

Zamówienia publiczne

Ekonomiczne aspekty zarządzania nieruchomościami

1

Ekonomiczne podstawy zarządzania nieruchomościami

2

Wybrane elementy finansów i bankowości

3

Zarządzanie nieruchomością poprzez wartość

4

Podstawy analizy finansowo-ekonomicznej

5

Podstawy planowania i kalkulacji kosztów

6

Plan zarządzania nieruchomością

Techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami

1

Przegląd technologii w budownictwie

2

Słabe miejsca w budynkach, bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji

3

Przegląd   podstawowych   regulacji   prawnych,   obowiązki   zarządcy nieruchomości

4

Proces inwestycyjno-remontowy

5

Przeglądy techniczne budynków i urządzeń

6

Bezpieczeństwo nieruchomości

Procedury w zarządzaniu nieruchomościami

1

Przejmowanie nieruchomości do zarządzania

2

Procedury zarządzania operacyjnego

3

Umowa o zarządzanie nieruchomością

Zarządzanie nieruchomościami

1

Zarządzanie nieruchomościami o funkcjach mieszkaniowych

2

Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi

3

Zarządzanie nieruchomościami instytucjonalnymi

4

Zarządzanie zasobami nieruchomościowyrm

Zagadnienia uzupełniające

1

Funkcjonowanie   rynków   nieruchomości   w   wybranych   państwach członkowskich Unii Europejskiej

2

Doradztwo na rynku nieruchomości

2

Badanie i analiza rynku nieruchomości dla potrzeb zarządzania

Umiejętności interdyscyplinarne

1

Wycena nieruchomości —wybrane zagadnienia

2

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami — wybrane zagadnienia

3

Sztuka argumentacji

6. Opis pracy dyplomowej
Słuchacze studiów piszą pod kierunkiem promotora pracę dyplomową, która obejmuje od 30-40 stron. Przedmiotem pracy dyplomowej są zagadnienia zawarte w programie studiów, skonsultowane z promotorem i uwzględniające zainteresowania słuchacza.
Praca jest oceniana przez promotora i wystawiana jest jej recenzja.

7. Opis obrony prac dyplomowych

  1. Słuchacz przez około 5 min streszcza swoją pracę przed Komisją Egzaminacyjną
  2. Komisja zadaje trzy pytania odnośnie pracy i zagadnień zawartych w programie studiów
  3. Każde pytanie jest oceniane i z poszczególnych ocen wyciąga się średnią będącą ogólną oceną z obrony pracy dyplomowej

8. Ocena końcowa
Ocena z egzaminu dyplomowego 25%, ocena z pracy dyplomowej 25% jak i ocena z samej pracy z całości toku trwania studiów podyplomowych 50% stanowią podstawę do wystawienia oceny końcowej na świadectwie – dyplomie studiów podyplomowych.

Kryteria przyjęć:
Słuchaczami studiów podyplomowych mogą być osoby legitymujące się dyplomem ukończenia studiów wyższych - inżynierskich, licencjackich lub magisterskich.
O przyjęciu decyduje kolejność składania  dokumentów. Uruchomienie kierunku uzależnione jest od liczby zgłoszeń (minimum 20 osób).


Wymagane dokumenty:

  • odbitka kserograficzna dyplomu magisterskiego lub licencjackiego (oryginał do wglądu), ewentualnie notarialnie potwierdzona kserokopia,
  • kserokopię dowodu osobistego (awers i rewers),
  • kwestionariusz osobowy (plik do pobrania),
  • dwie opisane fotografie o wymiarach 35 x 45 mm (format legitymacyjny),
  • oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych (plik do pobrania). 
  •  
    Dokumenty należy składać  w Biurze TNOiK Oddział w Częstochowie,
    ul. Kopernika 8 a, 42-200 Częstochowa, lub przesłać pocztą na nasz adres.

    Zajęcia prowadzone będą przez pracowników Katedry Geografii Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej przy współudziale pracowników z innych katedr i zakładów Wydziału Ekonomicznego.


    6. Opis pracy dyplomowej
    Słuchacze studiów piszą pod kierunkiem promotora pracę dyplomową, która obejmuje od 30-40 stron. Przedmiotem pracy dyplomowej są zagadnienia zawarte w programie studiów, skonsultowane z promotorem i uwzględniające zainteresowania słuchacza.
    Praca jest oceniana przez promotora i wystawiana jest jej recenzja.

    7. Opis obrony prac dyplomowych

    1. Słuchacz przez około 5 min streszcza swoją pracę przed Komisją Egzaminacyjną

    2. Komisja zadaje trzy pytania odnośnie pracy i zagadnień zawartych w programie studiów

    3. Każde pytanie jest oceniane i z poszczególnych ocen wyciąga się średnią będącą ogólną oceną z obrony pracy dyplomowej

    8. Ocena końcowa
    Ocena z egzaminu dyplomowego 25%, ocena z pracy dyplomowej 25% jak i ocena z samej pracy z całości toku trwania studiów podyplomowych 50% stanowią podstawę do wystawienia oceny końcowej na świadectwie – dyplomie studiów podyplomowych.

    Kryteria przyjęć:
    Słuchaczami studiów podyplomowych mogą być osoby legitymujące się dyplomem ukończenia studiów wyższych - inżynierskich, licencjackich lub magisterskich.
    O przyjęciu decyduje kolejność składania  dokumentów. Uruchomienie kierunku uzależnione jest od liczby zgłoszeń (minimum 20 osób)


    Wymagane dokumenty
  • odbitka kserograficzna dyplomu magisterskiego lub licencjackiego (oryginał do wglądu), 
         ewentualnie potwierdzona kserokopia,
  • ksero dowodu osobistego
  • kwestionariusz osobowy (plik do pobrania)
  • 2 fotografie (format legitymacyjny).
  •  
    Dokumenty należy składać  w Biurze TNOiK Oddział w Częstochowie,
    ul. Kopernika 8 a, 42-200 Częstochowa, lub przesłać pocztą na nasz adres.

    Istnieje możliwość dofinansowania studiów podyplomowych przez PUP

    Powiatowy Urząd Pracy (w miejscu zamieszkania dla osób chętnych podjąć studia podyplomowe) może sfinansować osobie bezrobotnej koszty studiów podyplomowych w systemie niestacjonarnym (zaocznym). Warunkiem uzyskania dofinansowania jest złożenie przez bezrobotnego uzasadnienia, że ukończenie danych studiów zapewni mu uzyskanie odpowiedniej pracy.

    Aby otrzymać dofinansowanie, należy:
    * złożyć w PUP wniosek (wzór do pobrania w PUP),
    * dołączyć zaświadczenie z uczelni potwierdzające kierunek studiów podyplomowych oraz wysokość opłat za studia,

    PODSTAWA PRAWNA
    1) Ustawa z dnia 14 grudnia 1994 r. o zatrudnieniu i przeciwdziałaniu bezrobociu (Dz. U. z 2002 r. Nr 74, poz. 675 z późn. zm.);
    2) Ustawa z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. z 25.04.2008 r., Nr 69, poz. 415 z późn. zm.).

    (na podstawie art. 42a Ustawy o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy)

    Więcej na ten temat polecamy doczytać w artykule - http://zielonalinia.gov.pl/default.aspx?docId=195