strona główna
Studia podyplomowe - Zarządzanie nieruchomościami
Studia podyplomowe
"
Zarządzanie nieruchomościami"
 

Opiekun naukowy: prof. dr hab. Ewa Bogacka-Kisiel
Kierownik studiów podyplomowych: dr Robert Poskart
adres: Wydział Ekonomiczny
45-058 Opole, ul. Ozimska 46 a, pokój 17
telefon: (77) 40 16 893
e-mail:  rposkart@uni.opole.pl

 Konto bankowe:  Bank Millennium S. A. 62 1160 2202 0000 0000 6078 2992

 REKRUTACJA:
 Dyrektor Oddziału TNOiK w Częstochowie, mgr Małgorzata Romanowska
 tel. +48(34)324 34 76, fax: +48(34)324 55 36, e-mail: czestochowa@tnoik.org

 Termin rozpoczęcia:  wrzesień 2010 r
 Termin składania podań: 30.08.2010 r

  Koszt studiów
  Łączny koszt dwusemestralnych studiów wynosi 3.050 zł
  Opłaty wnoszone są w IV ratach.
  Na prośbę osoby zainteresowanej wystawiamy faktury, także dla pracodawców 
  delegujących pracowników na studia.

1. Informacja ogólna
Podstawą prawną do prowadzenia studiów podyplomowych są przepisy art. 177 ust. 1 pkt 4, art. 182 ust. 1 pkt 4 i art. 187 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.) oraz Komunikat Ministra Budownictwa z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie ustalenia minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami. (Załącznik do Komunikatu Ministra Budownictwa z dnia 20 czerwca 2007 r. (Dz. Urz. MB Nr 3, poz. 17).
Studia adresowane są do kadry zarządzającej nieruchomościami o udokumentowanym dorobku zawodowym z tego zakresu. Słuchacze studiów powinni wzbogacić, zaktualizować i usystematyzować wiedzę oraz zdobyć podstawę do uzyskania licencji zawodowej.

2. Wymagania ogólne.
Studia trwają 2 semestry z łączną liczbą godzin 253. Zajęcia realizowane są w formie wykładów, ćwiczeń, warsztatów i seminariów w systemie zaocznym. Podstawą zaliczenia przedmiotów są prace i testy kontrolne przeprowadzane podczas zajęć oraz obecność na zajęciach. Zajęcia praktyczne dla opracowania 3 projektów planów dla różnych nieruchomości - grup nieruchomości.
Studia te kończą się zdaniem egzaminu z wybranego bloku tematycznego i napisaniem - pod kierunkiem promotora, pracy końcowej charakterze projektowym.

3. Cel studiów
Wyposażenie słuchaczy w wiedzę i umiejętności niezbędne dla menadżerów nieruchomości, jak również zdobycie przez nich odpowiedniego przygotowania do egzaminu państwowego w celu zdobycia uprawnień zarządców nieruchomości.

4. Sylwetka absolwenta
Absolwent zdobywa wiedzę z zakresu zarządzania nieruchomościami, gospodarowania nieruchomościami, prawa rzeczowego, planowania i zarządzania finansami tych nieruchomości, a także praktyczne umiejętności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, wyceny nieruchomości, zarządzania i gospodarowania nieruchomościami.

5. Program studiów

Zarządzanie nieruchomościami — wprowadzenie

1

Istota i cele zarządzania nieruchomościami

2

Podstawy prawne działalności zawodowej zarządcy nieruchomości — w Polsce i Unii Europejskiej. Uznawanie kwalifikacji zawodowych

Sylwetka zarządcy nieruchomości

1

Pożądane  cechy  charakteru,  wymagane  umiejętności  interpersonalne zarządcy nieruchomości

2

Etyka zawodowa i standardy zawodowe

Otoczenie prawne zarządzania nieruchomościami

1

Podstawy prawa cywilnego

2

Wybrane elementy prawa administracyjnego

3

Wybrane elementy prawa finansowego

4

Gospodarowanie nieruchom ością mi

5

Źródła informacji o nieruchomościach

6

Podstawowe informacje z zakresu ochrony danych osobowych

7

Zamówienia publiczne

Ekonomiczne aspekty zarządzania nieruchomościami

1

Ekonomiczne podstawy zarządzania nieruchomościami

2

Wybrane elementy finansów i bankowości

3

Zarządzanie nieruchomością poprzez wartość

4

Podstawy analizy finansowo-ekonomicznej

5

Podstawy planowania i kalkulacji kosztów

6

Plan zarządzania nieruchomością

Techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami

1

Przegląd technologii w budownictwie

2

Słabe miejsca w budynkach, bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji

3

Przegląd   podstawowych   regulacji   prawnych,   obowiązki   zarządcy nieruchomości

4

Proces inwestycyjno-remontowy

5

Przeglądy techniczne budynków i urządzeń

6

Bezpieczeństwo nieruchomości

Procedury w zarządzaniu nieruchomościami

1

Przejmowanie nieruchomości do zarządzania

2

Procedury zarządzania operacyjnego

3

Umowa o zarządzanie nieruchomością

Zarządzanie nieruchomościami

1

Zarządzanie nieruchomościami o funkcjach mieszkaniowych

2

Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi

3

Zarządzanie nieruchomościami instytucjonalnymi

4

Zarządzanie zasobami nieruchomościowyrm

Zagadnienia uzupełniające

1

Funkcjonowanie   rynków   nieruchomości   w   wybranych   państwach członkowskich Unii Europejskiej

2

Doradztwo na rynku nieruchomości

2

Badanie i analiza rynku nieruchomości dla potrzeb zarządzania

Umiejętności interdyscyplinarne

1

Wycena nieruchomości —wybrane zagadnienia

2

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami — wybrane zagadnienia

3

Sztuka argumentacji

6. Opis pracy dyplomowej
Słuchacze studiów piszą pod kierunkiem promotora pracę dyplomową, która obejmuje od 30-40 stron. Przedmiotem pracy dyplomowej są zagadnienia zawarte w programie studiów, skonsultowane z promotorem i uwzględniające zainteresowania słuchacza.
Praca jest oceniana przez promotora i wystawiana jest jej recenzja.

7. Opis obrony prac dyplomowych

  1. Słuchacz przez około 5 min streszcza swoją pracę przed Komisją Egzaminacyjną
  2. Komisja zadaje trzy pytania odnośnie pracy i zagadnień zawartych w programie studiów
  3. Każde pytanie jest oceniane i z poszczególnych ocen wyciąga się średnią będącą ogólną oceną z obrony pracy dyplomowej

8. Ocena końcowa
Ocena z egzaminu dyplomowego 25%, ocena z pracy dyplomowej 25% jak i ocena z samej pracy z całości toku trwania studiów podyplomowych 50% stanowią podstawę do wystawienia oceny końcowej na świadectwie – dyplomie studiów podyplomowych.

Kryteria przyjęć:
Słuchaczami studiów podyplomowych mogą być osoby legitymujące się dyplomem ukończenia studiów wyższych - inżynierskich, licencjackich lub magisterskich.
O przyjęciu decyduje kolejność składania  dokumentów. Uruchomienie kierunku uzależnione jest od liczby zgłoszeń (minimum 20 osób)


Wymagane dokumenty
  • odbitka kserograficzna dyplomu magisterskiego lub licencjackiego (oryginał do wglądu), 
         ewentualnie potwierdzona kserokopia,
  • kwestionariusz osobowy (plik do pobrania)
  • 2 fotografie (format legitymacyjny).
  •  
    Dokumenty należy składać  w Biurze TNOiK Oddział w Częstochowie,
    ul. Kopernika 8 a, 42-200 Częstochowa, lub przesłać pocztą na nasz adres.